Eine detaillierte Aufschlüsselung der Lebenshaltungskosten im Silicon Valley

Teuerster Ort in den USA

Im letzten Artikel haben wir die Struktur der Durchschnittsgehälter von Programmierern im Silicon Valley im Detail analysiert. Jetzt wäre es schön zu verstehen, wie viel für die Bezahlung von Rechnungen ausgegeben werden muss und wie viel Geld am Ende übrig bleibt, da die San Francisco Bay traditionell als der teuerste Ort in den USA gilt. Lebenshaltungskosten nur bis ins Zentrum von Manhattan (und nach einigen Quellen hat es New York lange überholt).







Wenn es für Sie einfacher ist, Informationen nach Gehör oder im Videoclip-Modus wahrzunehmen, ist ein 18-minütiges Video mit Zeitcodes in den Kommentaren speziell für Sie .

Zusammensetzung der Ausgaben im Silicon Valley

Wir werden vier Fälle betrachten, die am häufigsten bei der IT-Einwanderung ins Tal auftreten:

Residenz

Wie überall umfasst der Löwenanteil der Ausgaben die Mietkosten - sei es die Anmietung einer Wohnung, eines Hauses oder monatliche Hypothekenzahlungen beim Kauf von Immobilien. So sieht ein typischer Mietwohnkomplex in der Stadt San Jose aus: Die







Preise für Mietwohnungen im Zusammenhang mit der Coronavirus-Pandemie sind um 8-10% gefallen, aber beginnen wir mit der Dock-Ära, denn früher oder später wird die Wirtschaft aufholen und zu ihrem vorherigen Kurs zurückkehren.



Preisspanne pro Wohnungist sehr breit und beginnt bei 2.000 USD und reicht bis zu 10.000 USD pro Monat, abhängig von der Lage, der Modernität des Komplexes, der Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer und der Verfügbarkeit zusätzlicher Annehmlichkeiten (Annehmlichkeiten) wie Fitnessstudios, Saunen, Lounges mit Grills und Pools und der allgemeine Zustand der Wohnanlage - dies ist ein Neubau oder ein Gebäude von 1962:







Tatsächlich finden Sie in der East Bay ein Apartment mit einem Schlafzimmer für 1.500 US-Dollar. Wenn Sie sich jedoch den Standorten von Technologieunternehmen nähern, kann der Preis leicht auf 4.000 US-Dollar steigen. Für ein "Kopekenstück" müssen Sie durchschnittlich 3.300 US-Dollar bezahlen. Eine 2-Zimmer-Wohnung bedeutet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Wenn Sie jedoch plötzlich mit Blick auf die Bay Bridge im Finanzviertel von San Francisco im 34. Stock einer Dreizimmerwohnung wohnen möchten, müssen Sie fast 10.000 US-Dollar pro Monat zahlen.





Wenn Sie ein Einzelgänger sind, ist ein Studio-Apartment für Sie geeignet, in dem nur ein Raum mit einer Küche kombiniert ist. Diese Unterbringung kostet in einem neuen Komplex durchschnittlich 2.400 USD oder in einer alten einstöckigen Kaserne ohne Klimaanlage etwa 1.700 USD.

Kommunale Zahlungen

Vergessen Sie nicht, dass die Nebenkosten häufig nicht im Mietpreis enthalten sind. Daher müssen Sie für die Entsorgung von kaltem Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Müll durchschnittlich 150 USD pro Monat zahlen. Hinzu kommt ein Gigabit-Internetzugang für 70 US-Dollar und eine unbegrenzte Mobilkommunikation für 45 US-Dollar pro Mobilteil. Nebenkostenzahlungen können auch einen freiwilligen Pflichtdienst für die Beseitigung von Müll direkt von der Schwelle Ihrer Wohnung (Parkservice) umfassen. Er kann nicht storniert werden und ist schwer zu verstehen, aber gemäß den Vertragsbedingungen müssen Sie für einen solchen Wunderservice 25 USD pro Monat zahlen.

Kindergarten und Schule

Wenn Sie ein kleines Kind haben, müssen Sie 1.500 bis 2.000 US-Dollar für einen Kindergarten bezahlen, während Schulkinder kostenlos sind, wenn sie eine reguläre Schule besuchen. Im Falle einer privaten Schule müssen Sie monatlich etwa 3.000 US-Dollar bezahlen. Übrigens leben öffentliche Schulen nicht nur auf Kosten des Staatshaushalts, sondern nehmen auch gerne Spenden entgegen, sodass Sie jeden Betrag pro Monat spenden können, wenn die Religion es Ihnen nicht verbietet und die Finanzen dies zulassen.





Zurück zum Thema Wohnungswahl: Wer ein Kind im schulpflichtigen Alter hat, sollte besonders auf die Bewertung der Schulen in dem Gebiet achten, in dem Sie sich niederlassen möchten, da gute Schulen oft nur in Gebieten mit teurem Wohnraum zu finden sind. Es besteht eine lineare Beziehung - je höher die Bewertung der Schule (Schulleistung), desto teurer sind die Immobilien im Bezirk.

Ernährung

Hier ist nicht alles so einfach, weil jeder anders isst: Manche lieben Fast Food, andere kochen lieber zu Hause, wieder andere sind Veganer, wieder andere bestellen Fertiggerichte zu Hause und wieder andere essen nur in Restaurants. Im Durchschnitt müssen Sie jedoch mit 450 bis 500 US-Dollar pro Monat für einen Erwachsenen rechnen. Dazu gehören Lebensmitteleinkauf, die Bestellung von Lebensmitteln zu Hause und das Ausgehen in Restaurants (keine Trinkgelder). Wenn Sie nur zu Hause essen, kann dieser Betrag sicher eineinhalb Mal auf 350 USD pro Person gesenkt werden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es ist real, ohne Auto zu leben, und jeder, der sagt, dass es in Amerika ein Problem mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt, hat es im Silicon Valley einfach nie benutzt. Ich lebte 3 Jahre ohne Auto zu Beginn meiner Einwanderung. Nicht bequem? Vielleicht, aber wenn du alleine lebst, ist es durchaus akzeptabel und hilft auch auf magische Weise, fit zu bleiben.







Im Allgemeinen zeichnet sich das Tal dadurch aus, dass der öffentliche Verkehr hier viel weiter entwickelt ist als allgemein angenommen. Sie können mit Bussen, Straßenbahnen, elektrischen Zügen, Zügen und natürlich mit dem Fahrrad reisen. Für Liebhaber von zweirädrigen Freunden wurden hier alle Bedingungen geschaffen - ein Radweg verläuft entlang fast jeder Straße, Fahrrad- und Fußgängerüberführungen sind über und unter den Hauptautobahnen verlegt, und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind mit speziellen Plätzen zum Befestigen und Transportieren von Fahrrädern ausgestattet.







Zum Beispiel kann ein Bus problemlos zwei Fahrräder außen und zwei innen transportieren, VTA-Straßenbahnen sind mit vier Fahrradständern in jedem Wagen ausgestattet, und CalTrain-Züge bringen einen separaten Fahrradwagen für Liebhaber des öffentlichen Verkehrs an. Daher gibt es im Silicon Valley ein Leben ohne Auto! Der Preis für eine monatliche Bus-Trolley-Straßenbahn-Karte im selben VTA-Netz beträgt 90 USD pro Monat oder 990 USD bei Zahlung für ein Jahr. Ein monatlicher CalTrain-Zugpass von San Jose nach San Francisco kostet fast 300 US-Dollar . Auf einem Parkplatz in der Innenstadt können Sie jeden Monat etwa den gleichen Betrag sparen.







Natürlich gibt es auch Nachteile: Wenn Sie ein Wochenende an der Pazifikküste in Santa Cruz verbringen oder den Yosemite-Nationalpark besuchen, wird dies zu einer interessanten Aufgabe bei der Suche nach Freunden, die mit Ihnen Abenteuer erleben möchten. Hier können Sie jedoch von jedem Unternehmen unterstützt werden, das Mietwagen oder denselben Turo-Service anbietet, bei dem Sie ein Auto für das Wochenende bei privaten Händlern mieten können.

Wagen

Die Benzinpreise in den USA sind volatil und an die Ölpreise gebunden. Wenn also das schwarze Gold sinkt, kostet eine Gallone Benzin am Morgen 2,50 USD. Wenn das Öl steigt, kann der Preis auf 4,50 USD steigen, aber im Durchschnitt der letzten zwei Jahre Die Kosten für normales Benzin (analog zum AI-92) betrugen 3,70 USD pro Gallone, dh etwa 70 Rubel pro Liter. Bei einem kombinierten Verbrauch von 10 mpg (10,5 Liter pro 100 km) und einer durchschnittlichen Kilometerleistung von 24.140 km (15.000 Meilen pro Jahr) müssen Sie daher 190 USD pro Monat für Benzin bezahlen. Wenn Sie zwei Autos haben - multiplizieren Sie mutig mit zwei!







Fortsetzung des Automobilthemas - Die monatlichen Kosten für ein Auto, einschließlich Versicherung und Wartung, können natürlich in Abhängigkeit von vielen Faktoren stark variieren: Dies ist die Klasse des Autos, der Wartungsplan beim Händler und die Art der Transaktion - Kauf oder Leasing (wann) Das Auto wird langfristig gemietet (in der Regel zwischen 2 und 3,5 Jahren). Im letzteren Fall wird die Preisgestaltung auch von der Anzahl der Meilen pro Jahr beeinflusst, die für dieses Auto zurückgesetzt werden dürfen. Als persönliches Beispiel kann ich sagen, dass das Leasing eines Infiniti Q50 LUXE 3.0t mit einem Limit von 15.000 Meilen 460 USD pro Monat plus 160 USD Versicherung kostet, deren Kosten von der Deckung und der Kriminalitätsrate in dem Gebiet abhängen, in dem Sie leben. Daher ist der Versicherungspreis in Mountain View oder Palo Alto viel niedriger als in San Francisco.







Die Wartung erfolgt irgendwo in den 65 US-Dollar pro Monat, wenn Sie alle Besuche in Service-Centern für die Mietdauer addieren und durch eine Mietdauer von 36 Monaten dividieren. Der Service umfasst das Wechseln von Reifen und Bremsbelägen, bevor das Fahrzeug zum Händler zurückgebracht wird, das regelmäßige Wechseln der Öl-, Luft- und Ölfilter (alle 10.000 Meilen) und das Drehen der Räder alle 5.000 Meilen. Mit Autos einer Klasse, die einfacher sind als 680 US-Dollar pro Monat, können Sie problemlos nicht mehr als 350 bis 400 US-Dollar geben.





Bei einem Kauf auf Kredit beträgt die monatliche Zahlung das Doppelte der Leasingrate. Viele Expats kaufen bei ihrer Ankunft in Amerika ein Auto gegen Bargeld und zahlen daher nicht zu viel für einen Kredit. Außerdem können Sie hier Versicherungskosten sparen, da Sie für ein geleastes Auto den vollen Versicherungsschutz abschließen müssen, zu dem Sie laut Vertrag verpflichtet sind, und Ihr Auto mit einem Mindestlohn auskommen kann. Der richtige Schritt wäre, einen Teil der Kosten für das Auto sofort zu bezahlen und den anderen Teil auszuleihen, um mit dem Aufbau Ihrer Kreditwürdigkeit in den USA zu beginnen.







Ich muss in der Größenordnung von 500 Dollar pro Jahr an Autosteuer zahlen, weil 300 Pferde sich nicht selbst bezahlen. Der größte Teil dieser Steuer entfällt auf die sogenannte Lizenzgebühr (280 USD), 150 USD auf das kommunale Budget für den Bau und die Reparatur von Straßen (Verbesserung des Verkehrs), 25 USD auf das Budget der Highway Patrol und der Rest auf Kleinigkeiten zwischen Kategorien wie Luftqualitätsmanagement und Autobahn. Notdienste und Gebühren für verlassene Fahrzeuge.

Freizeit und Reisen

Es ist ziemlich schwierig, die Kosten für Urlaub und Reisen in einem Monat zu berechnen. Wenn Sie jedoch alle unsere Reisen ein Jahr lang unternehmen und den erhaltenen Betrag durch 12 Monate teilen, erhalten Sie im Durchschnitt 380 USD pro Person. Dieser Betrag beinhaltet Flugtickets, Mietwagen, Treibstoff, mautpflichtige Straßen, Parkplätze, Hotel- oder Mietdienste wie Airbnb / VRBO , Mahlzeiten, Taxis, Ausflüge und Souvenirs.







Sie können abschätzen, wie oft wir auf Instagram reisen . Dort teile ich oft interessante Orte in der Nähe des Tals, die auf jeden Fall einen Besuch wert sind, sobald Sie kalifornisches Land betreten.

Unterhaltung

Ausflüge ins Kino, in Museen, zu Konzerten, zu Theatern, zu Musicals, zu Vergnügungsparks und zu anderen Unterhaltungsveranstaltungen (wiederum abhängig von der Häufigkeit der Besuche) kosten durchschnittlich 250 USD pro Person. Wenn Sie kleine Amateure der Unterhaltung sind, können Sie diesen Artikel sicher löschen, und selbst bei der COVID-19-Pandemie, deren Dauer noch nicht bekannt ist, ist dies nicht sehr relevant.

Die Medizin

Lebens- und Krankenversicherung für eine Person - 30 USD, für eine zweiköpfige Familie - 80 USD, für Eltern mit einem Kind - 120 USD. Solche Preise für Medikamente, sofern der Hauptteil von Ihrem Arbeitgeber bezahlt wird. Wenn das Unternehmen, in dem Sie arbeiten, keine Versicherung anbietet oder Sie noch keine Arbeit gefunden haben, aber möglicherweise medizinische Leistungen benötigen, müssen Sie 350 USD zahlenpro Monat für eine Person für den meisten HMO-Plan. Der vollständige Platinum-Plan kostet 560 US-Dollar. Vergessen Sie außerdem nicht den obligatorischen Zuschlag von zehn Prozent für alle medizinischen Leistungen. Dies ist ein Arztbesuch, Tests, Röntgenaufnahmen, MRT usw. Mit Medikamenten gegen Erkältungen, Analginum, Füllungen und Kronen werden durchschnittlich weitere 45 USD pro Monat und Person freigegeben. Die Hauptsache ist, nicht ohne Versicherung krank zu werden, denn wie jeder genau weiß, kann es in Amerika einen hübschen Cent kosten.

Haushaltsgegenstände

Haushaltswaren, Haushaltschemikalien, Wohnungsdekor, Werkzeuge, Verbrauchsmaterialien und Schreibwaren kosten durchschnittlich 200 USD pro Erwachsenem. Seien Sie nicht überrascht über diesen Betrag, denn dieser beinhaltet die durchschnittlichen monatlichen Kosten für den Kauf von Möbeln und ist hier sehr teuer. Selbst eine Reise zu IKEA kann einen anständigen Betrag aus Ihrer Tasche ziehen. Daher ist es für diejenigen, die kürzlich angekommen sind, nicht überflüssig, etwas über die Craigslist- Site zu erfahren , die ein Analogon von Avito ist. Es gibt auch Gruppen auf Facebook, in denen russischsprachige (und nicht nur) gebrauchte Möbel verkaufen oder sogar in gutem Zustand kostenlos verschenken.

Elektronik

Als nächstes nehmen wir die durchschnittlichen Ausgaben für Elektronik aus der Serie: Upgrade / Kauf eines Fernsehers, Quadcopters, einer Kamera, eines Spielecomputers, eines Telefons, eines Monitors, Spielzeug für ein Kind usw. 150 - 200 US-Dollar pro Monat und Familienmitglied - das ist ganz einfach!

Persönliche Besitztümer

Vergessen Sie nicht persönliche Gegenstände wie Kleidung, Accessoires, Körperpflegeprodukte, Kosmetika, Geschenke. Diese Ausgaben belaufen sich auf etwa 200 USD pro Person.

Wichtige Notiz

Bitte beachten Sie, dass Sie in den ersten Monaten nach dem Umzug viel mehr als im Monatsdurchschnitt in die letzten drei Kategorien investieren müssen, da Sie Möbel, Geräte, Werkzeuge, Haushaltschemikalien, Küchenutensilien und vor allem eine normale Dusche mit Schlauch kaufen müssen, da die Amerikaner gerne Dosen gießen die in einer Höhe von zwei Metern aus der Wand ragen. Übrigens wäre es eine großartige Idee, so viele Dinge wie möglich mitzunehmen - Töpfe, Handtücher, Kleiderbügel, Messer, Ihre Lieblingsvase, Bettwäsche und so weiter.

Fassen wir zusammen

Was bekommen wir am Ende? Bei einem Gehalt von 185.000 US-Dollar nach Steuern, beispielsweise 30%, verbleiben 129.500 US-Dollar, was 10.790 US-Dollar netto pro Monat entspricht. Mit diesen Kosten hat eine Familie mit zwei Erwachsenen und einem Vorschulkind noch 10 US-Dollar übrig, die Eltern des Schülers haben einen Saldo von 1.330 US-Dollar, und ein Paar ohne Kinder kann bis zu 3.325 US-Dollar für das Training ihres zukünftigen Spinogglings sparen! Der Glückliche (oder der Glückliche) kann jeden Monat für fast 6.000 USD (5.987 USD) feiern







Beachten Sie, dass alle diese Berechnungen ungefähr sind und Ihre Ausgaben von den in diesem Video gezeigten abweichen können, insbesondere wenn es um Ausgaben für persönliche Gegenstände, Kleidung, Haushaltsgegenstände und Reisen geht. Vergessen Sie übrigens nicht, dass nur eine Person in der Familie an den Berechnungen beteiligt ist und 185.000 US-Dollar das Grundgehalt sind, auf das die Mitarbeiter Prämien mit Bargeld und Aktien erhalten.



Wie Sie sehen können, kann eine dreiköpfige Familie mit 11.000 US-Dollar pro Monat recht gut leben, fast ohne sich selbst zu verweigern. Gleichzeitig gibt es zu Beginn des Umzugs ein riesiges Sprungbrett für Einsparungen. Ein Paar ohne Kinder kann problemlos in einem Studio leben, eine junge Familie kann im ersten Jahr ihrer Einwanderung in einem Komplex ohne Schnickschnack wie einem Pool und Ruhezonen leben (aber in Kalifornien), ein Honda Civic für 190 USD pro Monat ist rentabler und praktischer als Infiniti, und Sie können reisen und mit Zelten auf Campingplätzen für 15 Dollar pro Nacht.



Statistiken zeigen, dass das mittlere Haushaltseinkommen in der San Francisco Bay Area, dh in der Gegend von Städten wie San Bruno, San Mateo, Redwood City, Palo Alto, Sunnyvale, San José, Fremont und Hayward, danach 117.000 USD beträgt Zahlung von Steuern, was bedeutet, dass unser sphärischer Programmierer, wenn wir das Budget in einem Vakuum um genau 12.000 US-Dollar kürzen, immer noch im Tal leben kann (andere leben irgendwie)!



Natürlich hat in den letzten fünf Jahren mehr als eine Migrationswelle im Tal zu Technologiezentren in Austin, Denver, Seattle, Boston, Chicago und Portland stattgefunden, aber die Menschen gehen trotz der exorbitanten Lebenshaltungskosten und der wahnsinnigen Immobilienpreise immer noch in den Goldenen Staat. Lassen Sie uns sehen, wie sich das Erscheinungsbild von Silicon Valley in einem Jahr ändern wird, in dem IT-Spezialisten weiterhin remote arbeiten und Unternehmen endlich die Vorteile eines solchen Systems verstehen.



Andernfalls, wenn sich alles wieder normalisiert, haben Sie bereits Zahlen, mit denen Sie sicher mit der Planung Ihres Budgets für die ersten Monate der Anpassung in Kalifornien beginnen und den begehrten Betrag für den Umzug in die USA ansammeln können (wenn Sie ohne garantierte Beschäftigung umziehen) ). Nun, für diejenigen, die mit einem Arbeitsvisum nach Amerika reisen, sollten diese Informationen ein Verständnis dafür vermitteln, wie viel Geld benötigt wird, um mit einem Arbeitgeber zu verhandeln, um in den ersten Jahren in der IT-Hauptstadt der Welt bequem zu leben.